Fonds/Portfolio
Management

Diligencia Real Estate bietet inländischen als auch ausländischen Investoren sowohl eine Managementplattform in Deutschland, als auch die Möglichkeit, über Beteiligungen in maßgeschneiderte und auf die jeweiligen Kundenwünsche angepasste Investmentvehikel zu investieren. Diese können als Poolfonds oder Individualmandate auch „separate account“ individuell gestaltet werden. Dabei profitieren die Kunden von der Portfolio-Management Expertise des Unternehmens. Neben Immobilienfondslösungen strukturiert das Unternehmen als Initiator sog. „Club-Deals“ für besondere Investmentopportunitäten oder steht als Minderheitsgesellschafter für Joint Ventures zur Verfügung.

Die marktausgerichtete Auswahl und das Management eines Immobilien-Portfolios sind ausschlaggebend für eine erfolgreiche und ertragreiche Anlagestrategie. Diligencia Real Estate geht auf die sich ständig ändernden Bedingungen der Immobilienmärkte ein und passt die Anlagestrategie permanent den aktuellen Gegebenheiten der Märkte an. Das Unternehmen offeriert seinen Kunden:

  • Portfolioplanung: Definition der Anlageziele, Ausarbeitung der Anlagestrategie und der sektoralen Immobilien-Allokation, Zusammenstellung des Ziel-Portfolios.
  • Portfoliorealisierung: Akquisition der selektierten Assets nach Investment-Committee, Durchführung der Ankaufsprozesse inkl. Due-Diligence-Monitoring.
  • Portfoliokontrolle: Evaluation der Performance, ggfs. Anpassung der Strategie.

Transaktions-/
Investment-Management

Ein professionelles Transaktions- und Investment-Management zeichnet sich vor allem durch fünf wesentliche Faktoren aus:

    1. Passgenaue Analyse der Ziele von Investoren.
    2. Sorgfältige Auswahl der geeigneten Immobilie unter Betrachtung der jeweiligen marktspezifischen Gegebenheiten.
    3. Zusammenstellung und Koordination eines erfahrenen Due-Diligence-Teams.
    4. Strukturierte Umsetzung des Ankaufsprozesses bis hin zu den erfolgreichen Kaufvertragsverhandlungen.
    5. Nachgelagerte Betreuung der Immobilie.

Mit allergrößter Sorgfalt kümmert sich Diligencia Real Estate um die Immobilien-Investments ihrer Kunden. Das Unternehmen arbeitet mit erfahrenen Spezialisten, die über eine umfassende Business-Expertise und einen ausgewiesenen „track record“ verfügen. Auch bietet Diligencia Real Estate die Möglichkeit, einzelne Leistungen aus dem umfassenden Angebot in Anspruch zu nehmen wie zum Beispiel den Such- und Auswahlprozess für die passenden Immobilien. Optimiert wird das Angebot durch die Übernahme der Vermietungsaktivitäten und das Management der Investments.

Asset-/Property-
Management

Für Diligencia Real Estate liegen die Hauptziele eines erfolgreichen Asset-Managements im Werterhalt und in der Wertsteigerung der gemanagten Immobilien. Bei allen Aktivitäten und Maßnahmen steht die Ausschöpfung des maximalen Potenzials der Immobilien im Vordergrund. Um dies zu erreichen, sind für das Unternehmen die Verringerung des Leerstands durch ein aktives Vermietungsmanagement und die Erhöhung des Mietertrags bei angepasster Kostensenkung eine unbedingte Voraussetzung. Diligencia Real Estate schafft Transparenz durch die exzellente Aufbereitung von Entscheidungsvorlagen und ein professionelles Reporting-System.

Das Leistungsspektrum der Diligencia Real Estate im Bereich Asset-und Property-Management umfasst unter anderem:

  • Vermietungsmanagement
  • Kundenorientierte Betreuung der Mieter
  • Kostenmanagement
  • Reporting
  • Erstellung von Businessplänen
  • Budgetierung/„Capex“-Analyse
  • Cashflow-Berechnung/Forecast
  • Steuerung baulicher Maßnahmen
  • Kaufmännisches Property-Management inkl. Immobilienbuchhaltung
  • Koordination des Facility-Managements